image photo
MID POSITION
LOCATION
全方位に歓びを抱く、静穏の地。
船橋駅の利便とマリーナエリアの潤いがクロスするミッドポジション。
暮らしの舞台は、シャポー船橋や船橋フェイス、
多彩なショップが点在する商都・船橋を
象徴する南口エリア。
ららぽーとTOKYO-BAYやIKEA、
船橋港親水公園などが集まる
マリーナエリアにも
近接し、リゾートライクな日常を楽しめます。
賑わう駅前と潤いのマリーナエリアの中心、
その両方に手が届くポジションといえます。
エリア概念図
船橋センターライン沿い※1の
新築分譲マンションは約16年ぶり※2。
計画地は、船橋駅から南へまっすぐ伸びる駅前通りを歩む、ケヤキ並木が美しい通り沿いに誕生します。南口から南北に貫く姿は、まさに船橋のセンターライン。この道沿いの新築分譲マンションは実に約16年ぶりとなります。駅前とベイエリアを結ぶセンターラインの中心。それは、街の象徴に住むことと等しいかもしれません。
2008年の供給以来
約16年ぶりとなる新築分譲マンション
※1.センターラインとはJR総武線「船橋」駅南口から南北に伸びる駅前通り（県道38号線）および県道156号線を総称したものです。
※2.船橋市内で2000年以降に新規供給された分譲マンションのうち、センターライン沿いに位置するのは2008年の供給以来約16年ぶりの供給となります。（有）MRC調べ（2024年5月現在）
※対象期間:発売が2000年1月～2024年4月15日までのMRC調査・捕捉に基づく
マンションデータの範囲内データ資料：MRC・2024年5月号作成 （有）MRC調べ（2024年5月現在）
多くの人に支持され続ける、
魅力的な街「船橋」。
大型商業施設や都市機能が集まる高い利便性、都心直結のアクセスなどから高い支持を集める「船橋」。事実、千葉県民が選ぶ住みたい街（駅）ランキングで船橋駅が第1位を獲得。住みたい自治体ランキングの千葉県においても船橋市が第1位になるなど、その魅力はお墨付きです。
STATION FRONT
AREA
商都・船橋駅前の利便を
自在に使いこなす。
暮らしの舞台は商都・船橋を代表する南口エリア。多彩な専門店が 入る大型百貨店のほか、市役所、図書館、個性豊かな飲食店、スポー ツジムまで、魅力的な毎日を届けてくれます。
image photo
image photo
image photo
image photo
シャポー船橋（徒歩13分／約990m）
JR船橋駅直結、約90店舗を誇る複合施設です。改札を出ると、すぐにお買い物。ファッションから日用雑貨のほか、23:30まで営業のスーパーワイズマート、成城石井、カルディなど魅力的なショップが充実。
船橋フェイス（徒歩11分／約880m）
多彩な飲食店や家電量販店のビックカメラ、お子様向けのスクール、エステ店などが集まる複合施設。住民票の取得やパスポート申請ができる船橋市役所出張所や、イベント豊富な市民文化創造館「きららホール」もあります。
イトーヨーカドー船橋店（徒歩16分／約1,260m）
5つのフロアに暮らしに寄り添う店舗が揃う百貨店。生鮮食品や惣菜等の銘店フロア、フードコートをはじめ、無印良品、ロフト、ABCマート、ダイソーなど家族に嬉しいショップが集まります。
東武百貨店 船橋店（徒歩13分／約1,040m）
売場面積約36,000㎡を誇る駅直結の百貨店。お惣菜やスイーツなどデパ地下グルメ、ファッション、ブランドコスメ、特別な日のギフトまで、広々とした店内ならではの魅力的なショップ＆サービスが利用可能。
宿場町として隆盛し、
商都の中心となった南口エリア。
「船橋」駅南口は、賑わいの原点ともいえる意富比神社（船橋大神宮）があるほか、江戸時代から宿場町として栄えた歴史深いエリア。その流れを汲み、現在は百貨店が集まる商都・船橋の顔となっています。また、船橋の中枢を担う市役所や図書館なども南口に集まっています。
出典：船橋市ホームページ
意富比神社
提供：船橋市郷土資料館
船橋市役所（徒歩2分／約280m）
南口には、感度の高い美食の数々と、自分磨きの施設が豊富に点在。
「PHILOCOFFEA 201」をはじめ、近年はコーヒータウン化が進む船橋駅周辺。
美味しいカフェはもちろん、長く愛されているイタリアンや隠れ家のような寿司店など、美食が豊富に点在。
また、女性専用ヨガやスポーツジムなど、自分磨きができるスポットも魅力です。
提供写真
提供写真
PHILOCOFFEA 201
（徒歩13分／約990m）
バリスタ世界チャンピオンのオーナーが自ら買い付けた高品質な豆を自家焙煎でいただけるスペシャルティコーヒー店。その味はフルーティなワインのようだと評判。
営業時間／10:00～18:00
定 休 日／なし
提供写真
ラ・メゾン アンソレイユターブル
シャポー船橋店
（徒歩13分／約990m）
「太陽の陽射しが降り注ぐ温かな食卓のある家」という店名のカフェレストラン。厨房で仕上げる手作りのタルトのほか、プロヴァンス地方の南欧家庭料理が人気を博しています。
営業時間／月〜土10:00〜21:00
日祝10:00〜20:30
定 休 日／不定休
提供写真
FES by asobi（徒歩11分／約820m）
グランピングをイメージしたBBQ×イタリアンなメニューを中心に、厳選お肉を豪快に炭火焼き。 美味と創造力がつまったDIY空間で、心豊かになれるおしゃれ居酒屋です。
営業時間／月〜木・日・祝日・祝前日
11:30〜24:00
金・土11:30〜25:00
定 休 日／不定休
提供写真
鮨しばかつ（徒歩15分／約1,160m）
豊洲市場から厳選された素材を仕入れ、こだわりの江戸前寿司とつまみを愉しめる寿司屋。わずか8席のプライベート空間で、季節に応じた最高の食材を供することができます。
営業時間／月〜金17:00～22:00
土・日12:00〜14:30・17:00〜22:00
定 休 日／月曜日
提供写真
ジェクサー・リフレッシュスタジオ
Sopra シャポー船橋店（徒歩13分／約990m）
生活・生き方をすこやかにする「きれい」を実感してもらうための女性専用ヨガ&ピラティススタジオです。リラクゼーションサロンも併設され、船橋駅直結の好立地で、心身ともにリフレッシュしたい方におすすめです。
営業時間／平日9:00〜23:00
土・日・祝8:00〜20:00
休 館 日／5日・20日
スタッフ受付時間／平日10:00〜21:30
土・日・祝9:00〜18:00
MARINA
AREA
新しい東京ベイエリアを
身近にする贅沢。
大型ショッピングモールを中心に、映画やスポーツ、花火、水辺のアウトドアなど潮風が気持ちいい東京ベイエリア。このポジションだからこそ、日常の先にリゾートの居心地を楽しめます。
image photo
image photo
image photo
image photo
提供写真
提供写真
三井ショッピングパーク ららぽーとTOKYO-BAY（徒歩13分※3／約1,040m）
※公道ルート：徒歩19分／約1,510m
日本最大級、約440店舗が集まる大型ショッピングモール。ファッションから映画、多彩なカフェ・レストランまで、
訪れるたび新しい発見に出逢えます。複数のイベントスペースもあり、毎週末のようにイベントが開催されています。
まるで一つの“マチ”にいるかのように、1日中楽しませてくれる場所です。
※3.船橋港の水門管理通路ルートの場合(約1,040m)であり、公道ルートの場合は徒歩19分(約1,510m)。
※4.2024年8月現在
買い物や食事だけでない、
楽しみがたくさん。
image photo
ファッション
●ユニクロ ●GU ●無印良品
●コーチ ●東急ハンズ ●H&M など
image photo
映画
●TOHOシネマズららぽーと船橋 など
image photo
カフェ・レストラン
●Carl’s Jr.
●スターバックスコーヒー など
image photo
ペット
●ペット医療センター など
image photo
キッズ
●トイザらス ●ベビーザらス
●アカチャンホンポ など
image photo
スーパー
●ロピア など
三井ショッピングパーク
ららぽーとTOKYO-BAY北館建替え計画
「三井ショッピングパーク ららぽーとTOKYO-BAY」では北館の建て替え計画が進行中。「特別な一日を、いつでも、いつも、この場所に。」のコンセプトのもと、現在の2階建てから3階建てにスケールアップ。店舗数も100店舗に増加予定です。
提供写真
出典：三井不動産株式会社ニュースリリース
（2024年3月25日付）
提供写真
IKEA Tokyo-Bay（徒歩28分・自転車9分／約2,180m）
デザイン性の高いスタイリッシュな北欧家具やセンスのいい生活雑貨を、展示スペースとともに見て回れる大型インテリアショップ。スカンジナビア料理やスナックを食べられるレストランも併設されています。
提供写真
ビビット南船橋（徒歩18分※5／約1,440m）
※5.船橋港の水門管理通路ルートの場合(約1,440m)であり、公道ルートの場合は徒歩20分(約1,570m)。
家具・家電・ファッションからアミューズメントまで、幅広いラインナップで生活を豊かに彩るショップ＆レストランが充実。西松屋やフードコート、屋内遊園地ファンタジーキッズリゾートも子育て世帯に嬉しい魅力です。
南船橋のニュースポットも、
暮らしの庭に。
スーパーや生活雑貨店、ファッション、レストラン、医療やサービス機能など、幅広い業態の全36店舗が集う「ららテラスTOKYO-BAY」のほか、千葉ジェッツふなばしのホームアリーナや多彩なイベントに対応する「ららアリーナTOKYO-BAY」がオープン。話題のニュースポットにも近く、華やかに暮らしを彩ります。
提供写真
三井不動産アイスパーク船橋
（徒歩33分・自転車11分／約2,590m）
提供写真
ららアリーナTOKYO-BAY
（徒歩26分・自転車9分／約2,020m）
提供写真
ららテラスTOKYO-BAY
（徒歩29分・自転車10分／約2,280m）
ふなばし市民まつりの花火を臨む、
歓びの醒めない場所。
船橋の風物詩・ふなばし市民まつりは、市内最大のイベントとして50年以上にわたって開催されています。そのフィナーレを飾る花火は約4,000発という圧巻のスケール。海面に映える美しさと大音響の迫力を楽しめます。家族の思い出を深めていく、歓びの醒めない場所です。
※2024年度の花火大会は中止となりました。
また、今後の開催については未定となります。
image photo
日常のすぐ先に、心癒される水と緑のリゾートライフ。
心地いい潮風と緑の潤いが共演するベイエリア。海を眺めるだけで心は癒され、釣りや潮干狩り、BBQなど
様々なマリンレジャーが身近。日常を特別に変える、リゾートのような暮らしが叶います。
image photo
船橋港親水公園（徒歩11分※6／約860m）
※6.船橋港の水門管理通路ルートの場合(約860m)であり、公道ルートの場合は徒歩17分(約1,330m)。
海老川の河口・千葉港に整備された公園。海沿いの遊歩道では、ジョギングや散歩、釣りを楽しむことができます。また、展望デッキからは船橋港を一望し、漁船が行き交う様子を見ることができます。
〈船橋港親水公園マップ〉
船橋漁港の朝市
近くで水揚げされる新鮮で美味しい魚介類を買える場所として親しまれている「船橋漁港の朝市」。アジ、サバ、イワシ、スズキといった鮮魚やアサリ、バカガイ（アオヤギ）、ホンビノスなどの貝類まで、豊富な魚介類が並びます。
船橋市湊町3-16 徒歩8分／約640m
提供写真
提供写真
ふなばし三番瀬海浜公園（自転車19分／約4,750m）
潮干狩りやBBQ、テニスコート、野球場などのスポーツ施設を備えた公園。冬場の天気の良い日には富士山が望めるほか、多くの水鳥が集まるバードウォッチングの名所でもあります。
普段使いの利便と、
水辺の潤いが調和する暮らしへ。
この街には、非日常の素敵な時間のほかに、
しっかりとした生活基盤が整っています。
毎日のお買い物に便利なスーパーやコンビニ、
お子様の通学する小中学校、リフレッシュできる公園、
もしもの時の医療施設。
さらに、行政施設や金融機関などが充実する、
成熟した南口だからこそ叶うゆとりがあります。
Shopping
普段使いに便利な商業施設が
徒歩圏に充実。
ヤマイチ 船橋店
（徒歩10分／約750m）
ドン・キホーテ 船橋南口店
（徒歩9分／約700m）
スギ薬局 船橋本町店
（徒歩9分／約670m）Education
小中学校や保育園が揃う
安心の子育て環境。
市立湊町小学校
（徒歩4分／約320m）
市立湊中学校
（徒歩7分／約510m）
船橋幼稚園
（徒歩8分／約600m）Park＆Sports
徒歩10分圏に大小6つの公園が
点在する潤い。
湊町2丁目公園
（徒歩4分／約280m）
みなと中央公園
（徒歩5分／約390m）
みなと公園
（徒歩7分／約540m）Medical
豊富な医院のほか、
夜間休日急病診療所も揃う環境。
板倉病院
（徒歩8分／約580m）
たむらデンタルクリニック
（徒歩2分／約90m）
船橋市夜間休日急病診療所
（約2,220m）Public
船橋市役所や大型図書館が集まる
中枢エリア。
船橋市役所
（徒歩4分／約280m）
船橋市民文化ホール
（徒歩7分／約560m）
中央図書館
（徒歩10分／約750m）Financial
暮らしに欠かせない銀行や
郵便局が豊富に点在。
三井住友銀行 船橋支店
（徒歩9分／約660m）
三菱UFJ銀行 船橋支店
（徒歩9分／約690m）
船橋郵便局
（徒歩10分／約750m）LIFE INFORMATION
アタック 船橋湊町店
徒歩2分（約90m）
セブン-イレブン 船橋湊町店
徒歩2分（約130m）
ファミリーマート 船橋湊町店
徒歩3分（約220m）
スギ薬局 船橋本町店
徒歩9分（約670m）
ドン・キホーテ 船橋南口店
徒歩9分（約700m）
ヤマイチ 船橋店
徒歩10分（約750m）
ネクスト船橋
徒歩11分（約820m）
船橋フェイス
徒歩11分（約880m）
シャポー船橋
徒歩13分（約990m）
※3.船橋港の水門管理通路ルートの場合(約1,040m)であり、公道ルートの場合は徒歩19分(約1,510m)。
※5.船橋港の水門管理通路ルートの場合(約1,440m)であり、 公道ルートの場合は徒歩20分(約1,570m)。
東武百貨店 船橋店
徒歩13分（約1,040m）
東武ストア 船橋南本町店
徒歩14分（約1,080m）
イトーヨーカドー船橋店
徒歩16分（約1,260m）
三井ショッピングパーク
ららぽーと
TOKYO-BAY
徒歩13分※3（約1,040m）
ビビット南船橋
徒歩18分※5（約1,440m）
IKEA Tokyo-Bay
自転車9分（約2,180m）
イオンモール船橋
自転車10分（約2,390m）
通学指定校
市立湊町小学校
徒歩4分（約320m）
市立湊中学校
徒歩7分（約510m）
幼稚園・ 保育園
うみのほいくえん
徒歩4分（約260m）
市立湊町保育園
徒歩5分（約330m）
船橋幼稚園
徒歩8分（約600m）
船橋ピコレール保育園
徒歩13分（約1,010m）
市立海神第二保育園
徒歩13分（約1,010m）
そらまめこども園船橋駅前
徒歩13分（約1,040m）
市立千鳥保育園
徒歩13分（約1,040m）
ここみ保育園
徒歩14分（約1,060m）
市立中央保育園
徒歩14分（約1,080m）
保育ルームサンライズ船橋
徒歩14分（約1,100m）
船橋どろんこ保育園分園
徒歩15分（約1,170m）
HOPPA船橋駅園
徒歩16分（約1,270m）
恵楓幼稚園
徒歩23分（約1,830m）
コナミスポーツクラブ 船橋
徒歩4分（約280m）
湊町2丁目公園
徒歩4分（約280m）
湊町2丁目2号公園
徒歩5分（約390m）
みなと中央公園
徒歩5分（約390m）
みなと公園
徒歩7分（約540m）
都疎浜中央公園
徒歩9分（約670m）
カーブス 船橋本町
徒歩10分（約780m）
南本町緑地
徒歩10分（約800m）
本町4丁目公園
徒歩11分（約880m）
JOYFIT24船橋
徒歩13分（約980m）
※6.船橋港の水門管理通路ルートの場合(約860m)であり、公道ルートの場合は徒歩17分(約1,330m)。
ジェクサー・リフレッシュスタジオ
sopra シャポー船橋店
徒歩13分（約990m）
本町中央公園
徒歩13分（約990m）
船橋港親水公園
徒歩11分※6（約860m）
船橋市飛ノ台史跡公園博物館
自転車12分（約2,780m）
谷津バラ園
自転車13分（約3,100m）
船橋市総合教育センター
プラネタリウム館
自転車14分（約3,470m）
船橋市運動公園
自転車18分（約4,300m）
ふなばし三番瀬海浜公園
自転車19分（約4,750m）
たむらデンタルクリニック
徒歩2分（約90m）
峰岡クリニック
徒歩4分（約270m）
ほり内科クリニック
徒歩4分（約320m）
船橋みなとクリニック
徒歩4分（約320m）
板倉病院
徒歩8分（約580m）
本橋眼科クリニック
徒歩8分（約640m）
おおかわ耳鼻咽喉科クリニック
徒歩9分（約660m）
加藤医院
徒歩9分（約700m）
ほそかわクリニック
徒歩10分（約740m）
佐野医院
徒歩10分（約790m）
高木医院
徒歩10分（約800m）
みやもとクリニック
徒歩11分（約830m）
JCHO船橋中央病院
自転車9分（約2,070m）
夜間休日急病診療所
自転車9分（約2,220m）
船橋総合病院
自転車10分（約2,470m）
市立医療センター
自転車19分（約4,570m）
船橋市役所
徒歩4分（約280m）
中央消防署
徒歩4分（約290m）
船橋市民文化ホール
徒歩7分（約560m）
中央公民館
徒歩7分（約560m）
中央図書館
徒歩10分（約750m）
勤労市民センター
徒歩11分（約850m）
船橋市民文化創造館（きららホール）
徒歩11分（約880m）
船橋駅前総合窓口センター
徒歩11分（約880m）
船橋市パスポートセンター
徒歩11分（約880m）
市民活動サポートセンター
徒歩11分（約880m）
船橋市インフォメーションセンター
徒歩12分（約940m）
船橋駅前交番
徒歩13分（約980m）
千葉銀行 船橋支店船橋市役所出張所
徒歩4分（約280m）
東京東信用金庫 船橋支店
徒歩5分（約370m）
三井住友銀行 船橋支店
徒歩9分（約660m）
三菱UFJ銀行 船橋支店
徒歩9分（約690m）
船橋郵便局
徒歩10分（約750m）
千葉銀行 船橋支店
徒歩10分（約770m）
船橋本町郵便局
徒歩10分（約800m）
みずほ銀行 船橋支店
徒歩11分（約880m）
京葉銀行 船橋支店
徒歩13分（約990m）
千葉興業銀行 船橋支店
徒歩14分（約1,070m）
りそな銀行 船橋支店
徒歩16分（約1,260m）
