OUTLINE
全体物件概要
| 物件名称 | グランドパレス船橋ミッドガーデン |
|---|---|
| 所在地(地番) | 千葉県船橋市湊町2丁目2720番32 |
| 交通 | JR中央・総武線各駅停車・総武線快速・東武アーバンパークライン「船橋」駅南口まで徒歩13分 京成本線「京成船橋」駅東口まで徒歩11分 |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 地域・地区 | 準防火地域 |
| 地目 | 宅地 |
| 敷地面積 | 1,653.06㎡(建築確認対象面積) |
| 建築面積 | 641.71㎡ |
| 延床面積 | 7,462.58㎡(容積対象外面積850.71㎡含む) |
| 構造・規模 | 鉄筋コンクリート造 地上15階建 |
| 建築確認番号 | 第ERI-23025403号(2023年9月29日付) 第ERI-24010763号(2024年5月31日付)(計画変更) 第ERI-24031671号(2024年10月11日付)(計画変更) |
| 総戸数 | 112戸 |
| 駐車場 | 57台(機械式52台、平置式5台(カーシェア用1台含む)) 月額使用料：6,000円～25,000円 |
| 駐輪場 | 166台(3人乗対応スライドラック：33台、2段式上段ラック：12台、2段式下段スライドラック119台、傾斜式ラック：2台) 月額使用料：100円～450円 |
| バイク置場 | 4台(平置式)月額使用料：3,000円 |
| 町会費(月額) | 300円 |
| 分譲後の権利形態 | 敷地：専有面積割合による所有権の共有 建物：専有部分は区分所有権、共有部分は専有面積割合による所有権の共有 |
| 管理形態 | 区分所有者全員により管理組合を結成し、管理会社に委託(通勤管理予定) |
| 管理会社 | 株式会社ダイイチ合人社建物管理 |
| 建物竣工年月 | 2025年9月 |
| 引渡し可能年月 | 即入居可能 ※諸手続完了次第 |
| 売主 | 第一交通産業株式会社 国土交通大臣 (14) 第1786号、(公社)福岡県宅地建物取引業協会会員、(一社)九州不動産公正取引協議会加盟 〒802-0077 福岡県北九州市小倉北区馬借二丁目6番8号 |
| 売主 | 佐藤工業株式会社 国土交通大臣 (14) 第1751号、(公社)東京都宅地建物取引業協会会員、(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 〒103-8639 東京都中央区日本橋本町四丁目12番19号 |
| 売主・販売提携(代理) | 大和地所レジデンス株式会社 東京都知事(4)第91090号、(一社)全国住宅産業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 〒105-0003 東京都港区西新橋二丁目8番6号 |
| 設計・監理 | 不二建設株式会社 一級建築士事務所 |
| 施工 | 不二建設株式会社 |
第5期予告概要
| 販売戸数 | 3戸 |
|---|---|
| 販売価格 | 4,300万円台～5,900万円台(予定) ※100万円単位 |
| 間取り | 1LDK～3LDK |
| 専有面積 | 42.60㎡～64.05㎡ |
| バルコニー面積 | 6.30㎡～9.45㎡ |
| 管理費(月額) | 6,600円～9,900円(予定) |
| 修繕積立金(月額) | 4,300円～6,400円(予定) |
| 修繕積立金基金 (引渡し時一括) |
298,000円～448,000円(予定) |
| 管理準備金 (引渡し時一括) |
6,600円～9,900円(予定) |
| インターネット利用料 (月額) |
814円 |
| 給湯器リース料(月額) |
2,640円 |
| 販売開始予定 | 2026年2月上旬 |
予告広告
※予告広告については本広告を行い取引を開始するまでの間は、契約または予約の申込、及び申込の順位の確保は一切できません。あらかじめご了承ください。
※表示の販売価格等には消費税等の税率10％相当額を含んでおります。
先着順販売概要
| 販売戸数 | 1戸 |
|---|---|
| 販売価格 | 6,148万円(15階) |
| 間取り | 2LDK |
| 専有面積 | 52.50㎡ |
| バルコニー面積 | 6.30㎡ |
| 管理費(月額) | 8,100円 |
| 修繕積立金(月額) | 5,300円 |
| 修繕積立金基金 (引渡し時一括) |
368,000円 |
| 管理準備金 (引渡し時一括) |
8,100円 |
| インターネット利用料 (月額) |
814円 |
| 給湯器リース料(月額) |
2,640円 |
| 取引条件の有効期限 | 2026年1月31日 |
情報更新日：2026年1月7日
次回情報更新予定日：2026年1月20日
